搜了深圳房产抵押贷款审核用途

更新时间：2020/4/17 3:49:20信息编号：2056-902723

所属分类：
所在区域：: 阳江　阳西
详细地址：: 全国都可办理
联系人：: 唐经理
电　　话：: 13714923941

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小生活网提醒您：1、在办理服务前请确认对方资质, 夸大的宣传和承诺不要轻信！2.任何要求预付定金、汇款至个人银行账户等方式均存在风险，谨防上当受骗！

详细介绍

产品特点：没有任何前期费用主要业务

1 、个人房产抵押夫妻房产抵押、利息三厘至四厘
2 、二手房买卖按揭、过户
3、个人消费贷，企业经营贷
4、额度、现金赎楼
5、各种楼款垫资(绿转红垫资，全款垫资购房，回迁房垫资，拍卖房垫资)
6、夫妻更名、亲属间过户免税操作等
7、查封解封业务
8、征信要求宽松

抵押率高：根据房产情况抵押率最高可达70%，能有效利用您的房产价值原文www.xbaixing.com。

期限较长：一般贷款期限最长可达5年，选择一次抵押、多次循环使用，最长授信期限可达30年。

办理方便：深圳全部营业网点均可接受申请xbaixing.com。更有专业营销经理可随时提供上门服务与咨询。

还款灵活：多种还款方式供您选择；为了缓解您的压力，贷款期限两年以内可选择按月付息一次还本的方式；如您采用“循环贷”，还可选择随借随还方式来源www.xbaixing.com。

用途广泛：贷款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。

申请条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明；

2.申请人年龄加贷款(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；

3.信用记录良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

4.有符合条件的住房、商铺、写字间等房产来自www.xbaixing.com。

申请资料：

1.申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；

2.申请人应提供足以证明其个人(家庭)还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；

3.抵押房产权属证明材料；

4.申请人开立的活期存款结算账户9285

<p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; padding-top: 0px; padding-right: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "heiti="" "microsoft="" yahei",="" "wenquanyi="" micro="" hei",="" sans-serif;="" font-size:="" 16px;="" "=""> 另外最后业内相关专家提醒，房屋二次贷款的要求往往比较严格的，不是所有的房子都能进行申请的，只有这些房屋办理这种业务才容易通过，那就是原来的按揭贷款还款满六个月的；原来的按揭贷款占现在房价比重在五成以下的；原来的按揭贷款在一百万以上的，申请二次贷款的通过率才会更高；当按揭贷款小于一百万元的话，只能先还清按揭贷款后再进行贷款，也才能再申请二次贷款业务。

借款到期后韩梅梅最终未能及时还款，李雷就把韩梅梅起诉到了法院，要求韩梅梅偿还欠款，并要求韩梅梅将抵押的房子进行拍卖，自己在拍卖款中优先受偿；但是，最后法院的判决中仅仅支持李雷要求韩梅梅还钱的主张，对李雷要求拍卖韩梅梅房子的主张并未支持x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。在李雷起诉过程中，韩梅梅通过挂失合同等方式从开发商处补办了合同以及发票、收据等资料，其购买的那套房子的房产本办理下来了，韩梅梅便将房子给卖了，所得款项也被韩梅梅给转移了。韩梅梅所欠李雷的钱已经好几年了至今李雷出借给韩梅梅的钱也没要回来来源www.xbaixing.com。

这是因为，我国法律规定，抵押人与抵押权人签订抵押合同的时候合同就生效了，咱们这个里面李雷就是抵押权人，韩梅梅就是抵押人，他们之间签署了抵押合同的时候合同就成立并生效了，但是有关于不动产的抵押，事需要办理抵押登记后才能生效的，而李雷与韩梅梅之间并没有办理关于房屋的抵押登记，仅仅是将购房合同、收据、发票等资料交给了李雷而已，这个并不能起到抵押权生效的功能，所以李雷并未取得对韩梅梅房屋的抵押权，所以也就不能得到法院的支持。

不仅仅如此，这里是韩梅梅通过挂失等方式补办了房产本，从而转移了房产；即便是韩梅梅不这样做还存在另外一个风险，如果韩梅梅同时还欠江小明的钱，江小明提前对韩梅梅进行诉讼并查封了韩梅梅的这套房产也是可能的原文www.xbaixing.com。

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